Es la posibilidad de compartir con otros profesionales inmobiliarios la información sobre inmuebles en una localidad determinada, con la finalidad de realizar operaciones conjuntas y maximizar el trabajo.
Normalmente en el trabajo de corretaje inmobiliario estamos ofertando un inmueble para la venta o alquiler, pero nuestros posibles clientes quizas no encuentren dentro de lo que le mostramos un inmueble que le despierte su interés.
Es allí que esta opción de servicio de listado múltiple permite ampliar nuestro espectrode ofertas, y asi facilitar las operaciones de compra venta o alquiler.
Entonces en lugar de diferir una posible transacción, esperando a que aparezca un inmueble con las características que el cliente desea o procediendo a la búsqueda del mismo, este sistema nos permite acercar la posibilidad de negociación.
Lo que se logra es que mediante la unión de esfuerzo de varios profesionales se pueda potenciar nuestro trabajo como corredores inmobiliarios
La MLS como se abrevia en inglés, consiste en publicar en una base de datos común a otros profesionales del sector, los inmuebles que deseamos potenciar su negociación
La idea es disponer en una base de datos de un portal web, seleccionando las características de interés del posible comprador, el inmueble que se adapte a lo que se requiere, esto mediante un buscador de inmuebles dentro de la gama ofrecida por otros profesionales.
Aunque el tipo de negocio que se producirá, reduce el ingreso a recibir, por otra parte tenemos más posibilidades de aumentar las veces que se produzca una negociación
Los inconvenientes en este tipo de operaciones son los mismos que se presentan en condiciones similares cuando no se conoce al otro intermediario, pero esta herramienta está ampliamente difundida en los Estados Unidos, y en expansión aunque un poco lenta en España
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